Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal

Immeuble de 6 logements situé au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Emplacement exceptionnel offrant un Walk Score de 95, permettant d'accéder à pied à la plupart des services : cafés, restaurants, épiceries, marchés, parcs, écoles, pistes cyclables et transport en commun.

Un véritable paradis pour les locataires urbains.

Caractéristiques de l'immeuble

6 logements comprenant des spacieux 5 ½

*Revenus bruts annuels de 95 000 $

*Locataires stables et immeuble simple à gérer

*Excellente demande locative dans le secteur

Rénovations et améliorations

L'immeuble a bénéficié de multiples travaux au fil des ans :

*Remplacement des portes et fenêtres

*Réfection des balcons avant et arrière

*Escaliers rénovés

*Travaux de sous-oeuvre

*Mise à jour de la plomberie

*Mise à jour de l'électricité

Ces améliorations assurent une structure solide, une bonne performance à long terme et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Emplacement

Situé sur une rue paisible et verdoyante du Plateau

À proximité de tous les services essentiels

Transport en commun facilement accessible

Vie de quartier dynamique et très recherchée

Emplacement favorisant des taux d'occupation élevés et une forte stabilité locative.